Ustaritz compte 1 647 habitants de 65 ans ou plus, soit 20,8 % de la population, et 36,4 % de ménages d'une seule personne (1 335 ménages), dont 677 femmes seules. Comme à Bidart, l'isolement y a fortement progressé : 728 ménages seuls en 2012, 1 335 en 2023. Ici, vieillir seul se combine avec l'un des rythmes de construction récente les plus élevés du secteur — ce qui change complètement la nature des projets.
Ustaritz est devenue une commune résidentielle de l'agglomération bayonnaise, et cela se lit dans son parc : 938 appartements construits entre 2006 et 2020, contre 433 maisons sur la même période. Au total, 45,6 % des résidences principales sont des appartements (1 572) et 54,4 % des maisons (1 875). Une large part des habitants de 65 ans et plus vit donc dans un immeuble récent — où le sujet n'est pas l'escalier, mais la baignoire et le carrelage.
Le vieux bourg a une autre histoire, et un autre bâti : 263 logements antérieurs à 1919, dont 182 maisons. Ustaritz est une ancienne capitale de la province du Labourd, bâtie sur la Nive, qui conserve des maisons labourdines à pans de bois, avec leurs étages en encorbellement et des escaliers intérieurs raides et étroits. On n'y installe pas un monte-escalier de série : il faut un rail adapté, et une visite de mesure avant tout chiffrage.
Le gisement principal reste le lotissement : 609 maisons construites entre 1971 et 1990, plus 435 de 1991 à 2005. Ces pavillons à étage, chambre en haut et salle d'eau en bas, sont les candidats naturels au monte-escalier droit — 3 000 à 5 500 € posé, une journée de chantier. À noter : 41,3 % des ménages occupent leur logement depuis dix ans ou plus. Le projet se décide donc souvent dans une maison que l'on ne veut pas quitter, et non dans un logement que l'on vient d'acheter.
Ustaritz se situe sur la Nive, dans une zone humide de la plaine alluviale. L'humidité y est constante : un équipement extérieur — escalier d'entrée, rampe, garde-corps, plateforme — y vieillit rapidement sans traitement anticorrosion adapté. Côté financement, la commune relève du dispositif « Bien chez soi » du Département 64, qui peut atteindre 100 % de l'aménagement au vieillissement, et de l'aide de la Communauté d'Agglomération Pays Basque, jusqu'à 2 000 €.